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股票行情表 excel 融資餘額增加融券餘額減少 2017投資理財書推薦大陸國家統計局14日公布今年1到10月全國房地產開發投資、銷售情形出現「雙降」走勢。其中房地產開發投資合計9兆544億元（人民幣，下同），較去年同期成長7.8%，但增速較前9月回落0.3個百分點，也是今年以來最低增速。台灣期貨未平倉查詢 股票教學軟體下載而商品房前10月銷售面積為13億254萬平方公尺，賣股票手續費多少 較去年同期成長8.2%，但增速同樣走滑，較1至9月下跌2.1個百分點。

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但地產專家認為下跌走勢不會長期持續。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，許多地產企業投資熱情還是較高，更看好未來兩年房屋銷售。加上各地近期鼓勵建商加快開發尚未銷售的房源，尤其從嚴管控囤地之下，會讓一些建地的開發節奏因此加速。中西部投資成長增速依照大陸國家統計局14日公布數據顯示，就區域畫分房地產投資來看，前10月大陸東部投資4兆7936億元，較去年同期成長8.0%，增速比1到9月回落1個百分點。中部地區投資1兆9379億元，年增13.1%；西部地區投資1兆9612億元，年增4.1%；東北地區投資3617億元，下降0.4%，但降幅則縮小2.9個百分點。去庫存取得成果此外，前10月商品房銷售金額達1兆2990億元，成長12.6%但增速回落2個百分點。其中住宅銷售額成長9.6%、辦公大樓銷售額成長20.2%、商業營業用房銷售額成長27.9%。據中新網引述九州證券全球首席經濟學家鄧海清表示，房地產開發投資的增速小幅回落，反映出房地產調控政策的影響正在顯現；商品房銷售增速連續收歛也跟調控政策走勢一致，讓銷售面積增速從年初逾25縮至8.2%。中信證券首席宏觀經濟學家諸建芳認為，未來3到5年，房地產市場的實質需求仍保持穩定成長，雖然限購政策讓房地產銷售、投資進入下行周期，但出現大幅回落的可能性不高。面對房地產市場下一步發展，國家統計局新聞發言人劉愛華表示，一方面看到房地產去庫存取得較大成果，且許多城市如北京、上海加大共有產權住房、租賃住房，進而改善房市供需情形，能讓房市保持健康發展。(旺報)

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